Beleggingsobjecten in het centrum van Sittard

Beleggingsobject met 3 huisnummers gelegen in het centrum van Sittard.

• Combinatiepand met 2 zelfstandige woonappartementen en

winkelpand

• Supermarkt voor de deur, scholen op loopafstand, groot

park/natuurgebied om de hoek. Op loopafstand van het

NS treinstation.

• Bouwjaar: 1960

• Perceeloppervlakte 1030m2

• Appartementen zijn dit jaar volledig gerenoveerd €100.000

• Totale huuropbrengsten: €60.084,-

• BAR: 7%

• Vraagprijs: € 850.000

• Foto’s op aanvraag

Winkelpand:

• BVO van 750m2 met achtergelegen p-terrein

• 5 jarig huurovereenkomst t/m 31-05-2026

• Huurinkomsten op aanvraag

• Staat: enorm nette staat, mooi afgewerkt en goed

onderhouden.

Appartement 33a:

· 3 ruime slaapkamers

· Ruime Woonkamer / keuken

· Ruim Balkon 1ste etage voorzijde

· Ruim Balkon 2de etage achterzijde

• Volledig gerenoveerd

• Dubbele beglazing

• Nieuwe meterkast

• Status: verhuurd

• Huurinkomsten minimaal €900,- p/mnd = €10.800,- p/jr

Appartement 33b

• 1 ruime slaapkamer

• Ruime Woonkamer

• Ruim Balkon achterzijde

• Volledig gerenoveerd

• Dubbele beglazing

• Nieuwe meterkast

• Status: verhuurd

• Huurinkomsten minimaal €735,- p/mnd = €8.820,- p/jr